知っておくと便利な不動産のコツをご紹介
投資の対象としての不動産
投資にはいろいろあります。FX、株式など様々です。その中で不動産を投資の対象として考える人も多くいます。マンションを購入し、賃貸物件として賃貸収入を得たり、マンションや住宅、土地などを売買して収益をあげたり、空いている土地を駐車場として貸出したりなど不動産投資といっても様々です。
比較的初心者が運用するものには、駐車場があります。駐車場は土地さえあればすぐにでも貸し出すことができ、大きな経費というのはあまりかかりません。街中や病院、観光地などの側であれば利用頻度も高くなり、収入が得やすいです。また、駐車場専門の管理会社と契約をすれば、いろいろな顧客対応もすべて請け負ってくれるため、手間も全く掛かりません。
そのため、土地を持っている人たちは駐車場にして収入を得ている人たちが多くなっています。マンションや住宅、土地の売買などはビジネスパートナーとしての不動産会社を見つけることが大切となってきます。
不動産は将来の価値まで考えて買うべし
かつてはお金に少しでも余裕が出来たら、不動産を取得して、値上がりで資産を増やすのが常道というときもありました。ゴルフ場の会員権というような、土地がらみのものも、不動産関連物件として、将来に備えた資産という意味が強く、多くの人がそういうことに関心を持っていました。
今や、時代が変わってきたので、単純な不動産投資ではかえって損をするという時代に変わりました。それは、必ず右肩上がりするとい土地神話が崩れ、そうはいかないこともあり、場合によっては値下がりすることもあるからです。
そこでどうするかですが、将来の価値がどうなるかを見極めることに尽きます。人が集まるところ、交通便利なところ、アクサスが良いところ、駅から近いところなど、値上がりがはっきりしているエリアということがまずあります。
加えて、工業地帯が予定されるとか、学園都市の計画があるとか、特別な事情が見込まれるところがありますので、それらをきちんと把握して投資をすることなのです。
- 新着情報
◎2025/5/15
不動産の自主管理を考える読者に役立つポイントを紹介する記事
の情報を更新しました。◎2024/2/27
不動産を選ぶ際に知っておくべきペット可物件の探し方とそのメリット
の情報を更新しました。◎2024/12/19
不動産活用による効果的な副収入の確保方法とその魅力
の情報を更新しました。◎2024/7/25
不動産物件の告知事項にはどのようなものがある？
の情報を更新しました。◎2024/4/3
不動産と空き家の活用術に関する情報
の情報を更新しました。◎2024/2/16
不動産担保で融資を受ける
の情報を更新しました。◎2023/11/15
清潔な環境づくりを大切にしよう
の情報を更新しました。◎2023/9/28
慎重に計画を立てる事で結果が変わる
の情報を更新しました。◎2023/6/19
インフレーション時の不動産投資のメリットとは
の情報を更新しました。◎2023/4/11
不動産の老朽化は日本各地で起こっている現象
の情報を更新しました。◎2023/1/16
不動産選びの際にはユニークな設備もポイント
の情報を更新しました。◎2022/11/17
不動産の好立地の条件について
の情報を更新しました。◎2022/08/20
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
情報を更新しました。
＞賃貸として不動産を探す際のポイントを把握しておく
＞信頼できる不動産屋さんを選びそこで希望する物件を探す
◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
情報を追加しました。
> 不動産でよく使われている専門用語について
> 不動産のメリットとは何か?現金とはどう違うのか
> 不動産はすぐに現金化できないのがデメリット
> 不動産を手に入れる場合のマナーを知っておく
> 不動産を相続出来るのは第三順位の血族まで
◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
不動産を売る時のチェック
の情報を更新しました。◎2022/8/10
サイト公開しました
◎2022/6/16
情報を更新しました。
＞賃貸として不動産を探す際のポイントを把握しておく
＞信頼できる不動産屋さんを選びそこで希望する物件を探す
◎2022/3/8
スムーズに物件を紹介してもらうには
の情報を更新しました。◎2022/1/13
物件の価値などを十分に理解してくれる不動産を選ぼう
の情報を更新しました。◎2021/10/7
情報を追加しました。
> 不動産でよく使われている専門用語について
> 不動産のメリットとは何か?現金とはどう違うのか
> 不動産はすぐに現金化できないのがデメリット
> 不動産を手に入れる場合のマナーを知っておく
> 不動産を相続出来るのは第三順位の血族まで
◎2018/5/8
不動産売買仲介業の歴史
の情報を更新しました。◎2018/3/2
不動産を相続するときのポイント
の情報を更新しました。◎2018/1/19
なぜインフレに強いと言われるのか
の情報を更新しました。◎2017/10/3
マンションの売却依頼のコツ
の情報を更新しました。◎2017/8/10
価値をあげるテクニック
の情報を更新しました。◎2017/7/7
サイト公開しました
「不動産 投資」
に関連するツイートTwitter#目黒区 #松尾ゆうき 慶應義塾大学経済学部卒業 証券会社の投資銀行部門で大企業向けのM&A／資金調達案件の組成／執行に関与。不動産、J-REIT業界を担当。 東京都が保有している資産を有効活用し稼ぐ行政を作り上げることで、減税や行政サービスの拡充考える #東京都議選 #再生の道 #投票に行こう x.com/michas140shinr…
いよいよ話が大きくなってきましたね🔥 加藤社長の危機管理能力が問われる であろう、今回の株主総会は注目度が高いですね🔍 「スルガ銀行による投資用不動産向け不正融資問題の早期の完全解決に向けた超党派申入書」を手交 - 立憲民主党
不動産投資してるけど質問ある？
返信先:他1人まるさんおはようございます☀ 不動産の本ですか！気になりますねぇ🏠 相続とか投資とか興味あります🐖→🏠
不動産投資の楽待の投稿動画を楽しみましょう！
娘さんとの共演NGって、親心として分かります。不動産投資でも家族のプライバシーを守ることの大切さを日々感じております。家族を思う気持ちはどの業界でも同じなんだなと改めて実感いたします。